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房地產(chǎn)翻譯
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隨著中國經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)在中國的發(fā)展也是日新月異，越來越多的國外公司和個(gè)人都參與到了中國的房地產(chǎn)投資當(dāng)中，未來房地產(chǎn)市場的走勢不僅取決于政府新的土地供應(yīng)政策和結(jié)構(gòu)，而且還取決于開發(fā)商現(xiàn)有的土地。開發(fā)商的存量土地和項(xiàng)目與新增土地和項(xiàng)目的對壘將增加中國房地產(chǎn)市場的復(fù)雜性。
2005年12月16日，國土資源部副部長李元說，為穩(wěn)定房價(jià)，2006年國家將繼續(xù)加大對中小戶型、中低價(jià)位商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的土地供應(yīng)，停止供應(yīng)別墅用地。但是，某些地方政府和部門土地審批操作中可能利用“擦邊球”行為不可忽視。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)言人鄭京平指出，“國家已開始采取手段解決房地產(chǎn)發(fā)展中的矛盾，使商品房主要成為居住商品，而不僅僅是投資品。國家要特別鼓勵為住而買，限制投資或者投機(jī)購房。”城鎮(zhèn)化的發(fā)展將成為房地產(chǎn)行業(yè)新的發(fā)展方向和商機(jī)，開發(fā)商不能丟了中心城市周邊的城鎮(zhèn)和廣大的農(nóng)村市場。
精細(xì)化發(fā)展成為趨勢
隨著金融、土地和審批等各種政策的完善，房地產(chǎn)的門檻不斷抬高，產(chǎn)品和消費(fèi)者的成熟以及競爭越來越激烈，開發(fā)商應(yīng)該開發(fā)品質(zhì)更加精良、更適合不同階層客戶需求的住宅，而不只是局限于建高檔別墅和寫字樓。精細(xì)化發(fā)展將是未來房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢之一。為了適應(yīng)不同的市場需求，開發(fā)商一方面要對住宅產(chǎn)品進(jìn)行精細(xì)化調(diào)整，以達(dá)到系統(tǒng)化、精細(xì)化的目標(biāo)；另一方面，應(yīng)該在開發(fā)模式上向精細(xì)化、結(jié)構(gòu)化方向發(fā)展。
房地產(chǎn)行業(yè)要發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)
目前，全社會都在倡導(dǎo)大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)節(jié)約型社會，這是科學(xué)發(fā)展觀的要求，也是世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總趨勢。循環(huán)經(jīng)濟(jì)以低消耗、低排放、高效率為基本特征。房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該勇于承擔(dān)社會責(zé)任，充分認(rèn)識到建筑和小區(qū)內(nèi)建立內(nèi)部循環(huán)體系的重要性，從而達(dá)到節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的目的。在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)該加大利用節(jié)能和成熟的高科技技術(shù)力度，提高住房的科技含量，促進(jìn)資源的高效利用和循環(huán)利用，從而更好地滿足社會的需求。
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