芙蓉區簡介

　  芙蓉生態新城位于長沙市芙蓉區東城區，北接國家級長沙高新技術開發區，南臨瀏陽河，總面積22.85平方公里，是省會長沙對外輻射和溝通的東大門，也是芙蓉區實施“優勢帶動、集約提升、強西拓東、和諧共進”的重點開發建設區域。

    該區位于長沙市三環線與京珠高速公路的交匯處，承擔中國南北客運功能的京珠鐵路客運專線、京珠高速公路、長沙地鐵1號在此通過；東西向的遠大路、人民東路等城市主干道穿境而過，紅旗路、雙揚路等21條主次干道及支路完善了該區路網結構；黃花國際機場、長沙火車站等交通集散中心緊靠芙蓉生態新城，車行時間僅為15分鐘，極大地方便了市民出行。

　　近幾年，人口飛速增長，僅三年新增10余萬人。區域內現有旺德府建材、景匯板材、瑞祥陶瓷、東大門皮革鞋料等市場10多家；經閣鋁材、振升鋁材、亞大化工、燕京啤酒、志宏科技、明園蜂業等規模企業80多家；省茶葉、化纖、農用稀土研究所等科研教學事業單位100多家，進一步聚旺了該區域的人氣。此外，芙蓉生態新城北面的長沙經濟技術開發區及星沙鎮、洪山旅游管理局及世界之窗、南面雨花區高橋大市場、西面馬王堆商貿新城等周邊區域，人口約30萬人。特別是一大批高薪收入階層匯聚于芙蓉生態新城及周邊。

　　區域內有國家雜交水稻工程技術研究中心、長沙高新技術產業開發區隆平高科技園、湖南省農科院、湖南農業大學、湖南生物與機電工程職業技術學院、湖南省勞動人事學校、中南藝校、長沙市財經職業中專等科研院所和大中專學校20多所，科技、教育、文化實力雄厚，有袁隆平院士等一批科研學術帶頭人。

 　　芙蓉生態新城總體規劃布局為“二帶、兩心、三軸、五區”。“二帶”即瀏陽河風光帶、京珠高速公路及高速鐵路綠化帶； “兩心”即隆平科教中心、東岸商貿中心；“三軸”即“遠大路城市綜合功能發展軸、人民東路產業發展軸、星沙大道—紅旗路教育科研發展軸”。 “五區”即綜合貿易區、白竹坡配套服務區、居民安置區、馬坡嶺工業區、東湖工業區。芙蓉新城將建設成為長沙的城市次中心，發展成一個新型的商務商貿區。

　　區域內路網完善；自來水、天燃氣、電力、電信全部敷設到位；規劃建設有規模較大的長善垸處理廠；東岸、西龍兩所中學；加油站4座；垃圾收集站38座；公共廁所48座；人防、消防、防洪、排漬設施齊全。并規劃有將軍山公園、東岸公園、遠大公園、紅旗公園、瀏陽河風光帶等公共綠地，整個綠化覆蓋率在40%以上。特別是瀏陽河風光帶以“探幽瀏江水、尋夢楚漢風”為主題，著重“幽雅、生態、文化、風尚”特色，其建設已全面啟動。風光帶的綠化生態景觀及其旅游、商貿、健身、休閑等項目建設，必將其打造成一條欣欣向榮的經濟發展帶，如詩如畫的生態風光帶，魅力四射的文化展示帶，將為市民提供環境優美、設施完善、布局合理的濱水開放空間，塑造一個社會、經濟和環境協調發展的城市濱水區域。

　　芙蓉生態新城是“十一五”城市建設的重點區域，主要分為兩大片。一片是位于京珠高速公路以東，充分依托國家級長沙高新技術產業開發區隆平高科技園的人才科技優勢、政策優勢和產業基礎優勢，以發展第三產業為主的商貿區。一片是京珠高速公路以西，瀏陽河以東，依托瀏陽河風光帶建設成為具有現代生活氣息的生態居住城區。芙蓉生態新城現有項目開發用地2438畝，分為A、B、C、D、E、F、G七個地塊，主要分布在瀏陽河風光帶以東及遠大路、人民東路兩廂。

  　該路貫穿區域東西，具有對內溝通，對外輻射的雙重功能。遠大路兩廂規劃布局為商業、金融、培訓、咨詢、文化、娛樂等第三產業用地，形成了一條緊密互動的綜合型城市發展軸。A、C、E地塊主要位于遠大路兩廂，適合開發建設商業、金融、房地產等項目。尤其是與瀏陽河風光帶緊密相連的地塊，有利于開發高檔別墅群區和精典房地產樓盤。 

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